Чтобы рассчитывать на федеральную поддержку в будущем, Пензенская область должна до 2024 года сдать в эксплуатацию 1 миллион 343 тысячи квадратных метров жилья. И львиную долю, 985 тысяч - до конца декабря 2019-го. Такую задачу на совещании назвали архисложной.
«Для решения этой проблемы есть подпрограмма стимулирования жилищного строительства, где финансирование происходит в соотношении 65 на 35 с муниципалитетами», - рассказал министр строительства архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области Гришаев.
Однако может быть недостаточно существующих мер поддержки. Тем более, задача усложняется подключением инженерных коммуникаций и строительством в новых микрорайонах социальных объектов.
«Вижу, что компании, в первую очередь, хотят построить и распродать жилье, только потом люди приходят к власти и спрашивают, а где школа или детский сад?» - отметил губернатор.
В свою очередь, сами застройщики обратились к руководству области за поддержкой в вопросе создания социальной инфраструктуры. Большие объемы строительства требуют соответствующих финансовых вливаний. Та же ситуация и с инженерными сетями - нагрузка должна распределяться между всеми участниками комплексной застройки, а не лежать на плечах одной лишь ресурсоснабжающей организации.
«Если осваивается микрорайон, то там другие мощности будут объединяться, и объем коммуникаций, исходя из разумной логики, будет разделен в процентном соотношении», - рассказал главный управляющий директор ООО «Горводоканал» Сергей Ивенков.
Чтобы решить существующую проблему, губернатор предложил разработать региональную программу, в которой бы участвовали все пензенские застройщики и генерирующие компании. Новый документ позволил бы частично снизить затраты застройщиков на возводимых объектах.
«Понимаю, где-то чуть больше, где-то меньше, но мы должны учесть интересы всех компаний. В этом случае не будет нарушено антимонопольное законодательство, и это даст возможность развиваться всем», - сказал Иван Белозерцев.
Разработанную программу должны утвердить в мае. Параллельно губернатор обратился к руководству банков с предложением активизировать работу по ипотечному кредитованию населения. Ведь возводимые в Пензе дома нужно заселять, а не просто сдавать в эксплуатацию.
