18 января 2013

Управдом – друг человека

«Управдом – друг человека». Фраза из легендарной советской комедии невольно приходит на ум при одном упоминании старшего по дому. Отвечать за благосостояние людей, проживающих на закрепленном участке – дело нелегкое. Но это отлично получается в 351-м доме Ленинского района. Идеальный многоквартиный дом – это своеобразный «город». Собственники жилья подчиняются общим правилам, которые регламентированы жилищным кодексом, а их интересы представляет «мэр» – старший по дому. Обязанностей у такого градоначальника предостаточно – нужно и кровлю починить и ссору между соседями уладить. В Пензе старших по домам становится все больше. Вот и в Ленинском районе в прошлом году ряды управдомов пополнились еще одним представителем. В новой должности Петр Бедный с сентября 2012 года. Он женат, сейчас на пенсии, а потому и свободным временем не обделен. Признается, что в управдомы практически выбрал себя сам, поскольку любит порядок. Жильцы его кандидатуру охотно поддержали. По словам мужчины, проблем в доме 1929 года постройки хватает. Пожалуй, самым сложным было в них разобраться. «У нас сразу возникли неприятности с электроснабжением, когда стали начислять расходы на общедомовые нужды. До этого они были незаметны, потому что они включались в состав расходов на содержания. С 1 июля, как говорится, люди удивились как откуда и такие цифры», – описывает ситуацию старший по дому № 19 по ул. 8 Марта Петр Бедный. – «Все грешили, что не те показания приборов снимаются и прочее, где эти приборы? Порядка трех месяцев ушло на то, чтобы я установил, где эти приборы». Жильцы девятиэтажки своим выбором довольны. Новоизбранный управдом решает проблемы почти сходу. «Замучила дорога – за этим домом проходила и буквально вдоль дома. Вечная пыль, шум – это невозможно было. Благодаря, конечно, его настойчивости, все-таки дорогу отодвинули немножко. Начали дышать более-менее нормально», – рассказывает житель дома № 19 по улице 8 Марта Фаршат Хамидуллин. В Пензе остается все меньше домов, где до сих пор не выбрали старшего. В обязанности такого человека входит сохранение жилого фонда с помощью жителей, в полной мере осознавших свою отвественность за квартиру, придомовую территорию, подъезд и всю остальную личную и общую собственность. Это все управдомам объясняют на специальных семинарах. А при каждой районной администрации уже созданы общественные советы председателей многоквартирных домов. «Из всех председателей Ленинского района выбран совет, куда входит порядка 20 человек. Определен день встреч с этими председателями. На эти встречи будут приглашены представители энергоресурных предприятий, юридическая служба, администрация, где будут решать вопросы совместно», – говорит генеральный директор управляющих организаций Ленинского района Олег Сорокин. Старшие по домам работают на общественных началах. Плату за свой труд они не получают. Однако вопрос о вознаграждении управдому могут поднять сами жильцы. Так, на общем собрании дома №19 по улице 8 Марта было решено ежемесячно выплачивать Петру Бедному премию по одному рублю с каждого квадратного метра квартиры.
просмотров 986