Стал известен уровень доходности инвестиций в недвижимость в Пензе

Специалситы подсчитали среднегодовую реальную доходность инвестиций в недвижимость за три года в административных центрах регионов России, в том числе в Пензе.

Так, в нашем городе этот показатель с учетом сдачи недвижимости в аренду составил +2,2%. Лидеры рейтинга – города Иваново (+22%), Горно-Алтайск (+20,9%) и Челябинск (19,4%), аутсайдеры – Москва (-3,7%), Майкоп (-3,1%) и Белгород (-1,7%).

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость в Пензе за три год без учета сдачи в аренду составила -1,1%. По этому показателю в топ-3 лидеров – также Иваново (+17,3%), Горно-Алтайск (+15,8%) и Челябинск (+13,8%), аутсайдеры – Москва (-7,4%), Майкоп (-6,4%) и Южно-Сахалинск (-5,8%).

Доходность недвижимости рассчитывалась за три года, с 2022-го по 2024-й, от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. По этому показателю произведено ранжирование регионов в рейтинге.

В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции, сообщает ИА «Пенза-Пресс» со ссылкой на РИА «Новости».

21.04.2025
Чиновники ответили на жалобу по работе маршрутов №18 и №55 в Пензе

Житель областного центра сообщил о нестабильном транспортном сообщении ул. 8 Марта с микрорайоном Пенза-4. По его словам, очень сложно добраться в эту часть города в часы пик.


«Мне приходится ежедневно добираться с остановки «8 Марта» до Пензы-4 на работу. В часы пик (7:00-8:00 и 17:00-17:45) маршрут №55 просто не останавливается вообще. А если и остановится, то туда невозможно влезть. На маршрут №18 в час пик тоже не попасть. Да что там в час пик, они вообще ходят по непонятному расписанию, да еще и хамят постоянно», — возмутился пензенец.


На редакторский запрос, сформированный на основе жалобы горожанина, поступил официальный ответ от министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства региона. Чиновники пояснили, что маршруты №55 и №18 обслуживаются по нерегулируемому тарифу, а потому водители могут останавливаться (или не останавливаться) в любых местах, если это не противоречит Правилам дорожного движения.


Вместе с тем существуют и правила перевозки пассажиров, которых водители обязаны придерживаться.


«По фактам неудовлетворительной работы маршрутов №18 и №55 в министерстве проведено совещание с руководителями предприятий-перевозчиков. По итогам совещания им поручено обеспечить стабильную работу автобусов на маршрутах и провести с водительским составом внеплановый инструктаж о соблюдении правил перевозки пассажиров, о культуре и манере общения с пассажирами при работе на линии, а также о недопущении нарушения режима работы маршрутов и интервалов движения», — уведомили чиновники.


Напомним, ИА «Пенза-Пресс» реализует проект «Жалобная книга». Каждый житель Пензенской области может сообщить о проблеме своего населенного пункта. По обращениям формируются официальные запросы. Подробнее о том, как подать жалобу, можно узнать в материале по ссылке.

21.04.2025
Пензенский танцевальный ансамбль «Возрождение» прошел переаттестацию и подтвердил звание «народного»

На отчетном концерте коллектив представил обновленную программу, включающую как новые номера, так и классические композиции, в том числе посвященные Великой Победе. К мероприятию готовились основательно. Пары элегантного возраста исполнили пасодобль, танго, вальс. Члены комиссии оценивали не только репертуар, но и участие во всероссийских конкурсах. Подробнее – в сюжете.

21.04.2025
Пензенские танцовщицы завоевали три первых места на конкурсе в Китае

На международных состязаниях «Золотой лотос» танцевальная студия NikaStyle показала групповые, сольные и дуэтные постановки в номинации «Современный танец». Особенно отличились участницы, которые выступили как исполнительницы-балетмейстеры. Например, Кира Иваньева самостоятельно разработала и исполнила сольный номер «Лабиринт Тревожности». Девочка стала лауреатом первой степени.

Поездка длилась неделю. Три дня коллектив провёл в Пекине, четыре — в Шанхае. Помимо конкурсной программы, танцоры успели познакомиться с культурой Китая. Подробнее – в сюжете.

21.04.2025
Пензенская команда «Плюс бесконечность» победила в «КВН Дети»

В полуфинале всероссийского юмористического шоу пензенцы соревновались с командой «Бохан» из Прибайкалья, обе команды получили высокие оценки от экспертов, однако предпочтение было отдано «Плюс бесконечность». В финале пензенской команде противостояли сильные соперники из Брянской области, Самары и Забайкальского края, но жюри снова сделало свой выбор в сторону участников из Пензы. Подробнее – в сюжете.

21.04.2025
Пензенские общественники проверили условия содержания подозреваемых

Даже за решёткой быт должен быть налажен. За этим следят не только представители специальных учреждений системы министерства внутренних дел, но и члены Общественного совета УМВД России по Пензенской области. Для этого проводится акция «Гражданский мониторинг», в рамках которой организуется проверка условий в изоляторе временного содержания областного центра. Подробнее – в сюжете.

21.04.2025

Прямой эфир